הניווט בעולם אישורי המשכנתא
הצעד הראשון בעולם רכישת הדירה עלול להיות מכריע, במיוחד כשדירוג האשראי שלכם לא בדיוק משבח אתכם.
למרות הסיטואציה, אל תתנו לדירוג אשראי נמוך להפריע לתוכניות שלכם – יש תקווה ודרכים זמינות שיכולות להוביל אתכם לקבלת משכנתא ולהבטיח את מפתחות הבית שלכם.
תתייחסו אל דירוג האשראי כעל תעודת ציונים פיננסית, מספר מזוקק המשקף את יכולת האשראי שלכם על סמך ההתנהגות הפיננסית שלכם בעבר. מדד שבו משתמש הבנק כדי להעריך עד כמה בטוח לתת לכם הלוואה.
לעומת דירוג גבוה שפותח דלתות, דירוג נמוך ידליקו נורה אדומה, מה שיעלה את שיעורי הריבית שלכם או יגרום לדחיית הלוואה מוחלטת.
אז לפני שאתם צוללים לתהליך בקשת המשכנתא, מאוד חשוב שתנקטו במספר צעדים על מנת לשפר את דירוג האשראי שלכם:
ודאו שדוח האשראי שלכם מדויק והגישו ערעור על כל שגיאההפחיתו את יתרות כרטיסי האשראי שלכם כדי לשמור על ניצול האשראי מתחת ל-30%.הימנעו מפתיחת חשבונות אשראי חדשים או ביצוע רכישות גדולות לפני הגשת הבקשה.אבל זה המרתון, לא הספרינט, שחשוב כשמדובר באשראי.
תשלום חשבונות באופן קבוע, צמצום חובות עומדים וערבוב מקורות האשראי שלכם יכולים להראות לבנק שאתם אמן פיננסי. היצמדות לכרטיס האשראי של בן משפחה כמשתמש מורשה יכולה להעלות את הציון שלכם, למרות שזה הימור אם ההרגלים הפיננסיים שלו ידרדרו.
עבור בעלי דירוגי אשראי נמוכים, אפשרויות משכנתא כגון משכנתאות ערבים, שבהן הערב מתחייב לכסות תשלומים אם הלווה נכשל, או משכנתאות חשבון משותף, הכרוכות בשיתוף האחריות עם אדם אחר, זמינות.
חלופות אלו מגיעות עם סטים משלהן של יתרונות וחסרונות, הדורשים שיקול דעת זהיר כדי להחליט מה מתאים ביותר.
כיבוש שוק המשכנתאות הישראלי עם דירוג אשראי צנוע, קשה אך אפשרי.
קבלו מידע על דירוגי אשראי שלכם, השקיעו מאמץ בשיפור שלכם וסננו את אפשרויות המשכנתא העומדות לרשותכם.
עדיין מרגישים קצת אבודים? פנו למומחי המשכנתאות שלנו לקבלת הבהרה ועזרה.
צרו איתנו קשר *8873 לכל העזרה ומידע הדרושים לכם כדי להפוך את חלום רכישת הבית למציאות
